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Sehr schöne freistehende Altbau Villa mit drei Wohnungen und drei Garagen!!!
Ort: 28239 Bremen
Objektart: Dreifamilienhaus
Anzahl Zimmer:  11,0
Wohnfläche ca.:  325m² 
Nutzfläche ca.:  50 m² 
Grundstücksfläche ca.:  556
Baujahr: 1911
Kaufpreis: 420.000,00 EUR 
Courtage:  5,95% inkl. 19% MwSt



Lage
Das Haus befindet sich in Gröpelingen in der Nähe des Diako Krankenhauses. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist fussläufig zu erreichen. Einkaufsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Banken, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt vor der Tür.

Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Villa aus dem Jahre 1911 befindet sich in Gröpelingen in der Nähe des Diako Krankenhauses. Das Haus ist aufgeteilt in drei Wohnungen. Die Souterrain Wohnung kann gewerblich genutzt werden. Die Wohnungen haben über die Rückseite des Hauses separate Eingänge. Sollte das Haus als Einfamilienhaus genutzt werden, besteht eine Verbindung der Wohnungen innerhalb des Hauses. Das Haus wird über eine neue energiesparende Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher beheizt. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Das Dach wurde in Teilen 1995 neu gedeckt. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig. Im schönen und geräumigen Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. In einigen Bereichen verfügt das Haus noch über original Stilelemente. In einem Zimmer befindet sich wunderschöner origal Stuck an der Decke. Der Wohnbereich wurde mit einem Echtholzparkett Fussboden ausgelegt. Zur Rückseite des Hauses wurden zwei Wintergärten und zwei große Terrassen angebaut. Das Haus verfügt über drei Garagen und drei Aussenstellplätze. Der gesamte Auffahrtsbereich mit den Stellplätzen ist gepflastert. Die Küchen und die Bäder des Hauses sind modern und gepflegt. Es besteht die Möglichkeit das Objekt als Anlageobjekt zu nutzen und die drei Wohnungen zu vermieten, oder eine andere Möglichkeit ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus bietet genügend Fläche um mit einer großen Familie drin zu wohnen und auch noch zu arbeiten. Bei einer Vollvermietung können Sie zwischen 1800.- und 2000.- Euro Kaltmiete erzielen.

Ausstattung
Drei Wohnungen, drei Bäder, drei Küchen, 11 Zimmer, Parkett, Kaminofen, neue Heizung aus 2014, Kunststofffenster doppelt verglast, drei Garagen, drei Stellplätze, zwei Wintergärten, zwei Terrassen

Provisionshinweis
Provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Impressum | Datenschutz | Kontakt

Bremer Immobilien Projekte  Michael Butt  Sögestraße 42/44  28195 Bremen  Fon: 0421-17864767   info@bremerimmobilienprojekte.de
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