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 4 Wohnungen - zwei hochwertige Häuser mit 500qm Gewerbe-Lagerhalle auf Traumgrundstück!
Ort: 27751 Delmenhorst
Objektart: Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:  13,0
Wohnfläche ca.:  360m² 
Nutzfläche ca.:  600 m² 
Grundstücksfläche ca.:  60
Baujahr: 1985
Kaufpreis: 799.000,00 EUR 
Courtage:  5,95% inkl. 19% MwSt



Lage
Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst Iprump. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie benötigen 20-25 Minuten nach Bremen und nur wenige Minuten in die City von Delmenhorst. In wenigen Minuten stehen Ihnen sämtliche Dienstleister zur Verfügung. Öffentliche Vekehrsmittel  sind fussläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzung. Das Anwesen ist sehr gepflegt und technisch und optisch auf dem neuesten Stand. Insgesamt stehen Ihnen zwei Häuser und eine Lagerhalle zur Verfügung. Die Halle kann natürlich gewerblich genutzt werden. Das kleinere Vorderhaus wurde 2004 und 2006 umfangreich saniert. Die Kosten der Sanierung belaufen sich auf 240.000.- Euro. Das Haus ist zur Zeit in zwei sehr moderne und hochwertige Wohnungen aufgeteilt. Das Ergebnis dieser Sanierung kann sich wahrlich sehen lassen. Bei der Sanierung blieben im Prinzip nur die Mauern stehen. Das Vorderhaus erhielt bei der Sanierung einen atraktiven Wintergarten. Sämtliche Leitungen, Dämmungen, Fenster, Türen, Fliesen, Parkett, Bad, Küche usw. wurden hier erneuert. Beide Häuser werden über neuwertige Gaszentralheizungen mit Warmwasser versorgt. Das gesamte Anwesen ist technisch sehr sicher konzipiert. Die Häuser verfügen über eine Alarmanlage, Videokamera, elektrische Rollläden, Aussenbeleuchtung und Sicherheitstüren. Das hintere größere Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt. Es besteht die Möglichkeit hier auch zwei Wohneinheiten zu realisieren. Auch hier steht Ihnen eine hochwertige Ausstattung zur Verfügung. Ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Flügelglastür zum Dielenbereich und großen Fenster sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente. Eine voll ausgestattete Wohnküche gehört ebenfalls zum Lieferumfang. Das Badezimmer des Hauses ist großzügig und zeitlos mit Badewanne und Dusche versehen. Das Haus ist voll unterkellert, in dem sich unter anderen ein Partyraum mit sehr hochwertiger Tresenanlage befindet, ein großer Waschraum, Abstellraum und Heizungsraum. Der Keller ist komplett gefliest. Auf dem Grundstück befindet sich eine 500qm große Lagerhalle, die auch mit sehr hohen Fahrzeugen zu befahren ist. Vor der Halle steht Ihnen ausreichend Platz zum rangieren zur Verfügung. Seitlich der Halle befindet sich eine Garage. Das traumhaft angelegte Grundstück bietet Ihnen im hinteren Bereich eine sehr eingegrünte Rasenfläche mit Terrasse und Gartenhäuschen. Hier können Sie entspannt und ungestört ihren Freizeitaktivitäten nach kommen. Die Bepflanzung des gesamten Anwesens ist wunderschön und sehr stilvoll. Diese Immobilie kann sehr vielseitig genutzt werden. Eine Option wäre mit mehr Generationen unter einem Dach zu wohnen. Die andere Option ist Wohnen und Arbeiten mit einander zu verbinden. Oder Sie vermieten die gesamte Immobilie einschließlich der Halle. Die Immobilie kann kurzfristig komplett frei geliefert werden.

Ausstattung
Alarmanlage, Videokamera, elektrische Rollläden, Aussenbeleuchtung, Sicherheitstüren, Kachelofen, Fliesenboden, Vollkeller mit Partyraum, Gaszentralheizung von Viessmann, 4 Bäder, Gäste WC, 3 Küchen, 13 Zimmer, 2 Dachböden, 500qm Lagerhalle, traumhaftes Grundstück, sehr gepflegt

Provisionshinweis
Provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Impressum | Datenschutz | Kontakt

Bremer Immobilien Projekte  Michael Butt  Sögestraße 42/44  28195 Bremen  Fon: 0421-17864767   info@bremerimmobilienprojekte.de
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