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 Hochwertig saniertes zwei Familienhaus in sehr schöner Lage!
Ort: 27777 Ganderkesee
Objektart: Zweifamilienhaus
Anzahl Zimmer:  10,0
Wohnfläche ca.:  309m² 
Nutzfläche ca.:  50 m² 
Grundstücksfläche ca.:  730
Baujahr: 1987
Kaufpreis: 495.000,00 EUR 
Courtage:  5,95% inkl. 19% MwSt



Lage
Ganderkesee Heide 2. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist  in wenigen Minuten zu erereichen. Diese Wohngegend ist optimal für Familien mit Kindern. Sie benötigen ca.25 Minuten  nach Bremen oder Oldenburg und wenige Minuten nach Delmenhorst. Eine Grundschule und Einkaufsgeschaäfte in in fussläufiger Entfernung. Ein hoher Freizeit und Erholungswert ist Ihnen hier gewiß.

Objektbeschreibung
Dieses schöne zwei Familienhaus wurde in diesem Jahr aufwendig unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Das Haus ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Die untere Wohnung wird zur Zeit gerade fertig gestellt. Die Türen sind bestellt in der Farbe weiß. Bei der Wahl des Fussbodens können ihre Wünsche noch berücksichtigt werden. Eine Option wäre ein schöner Parkett boden. Der Wohnbereich auf der unteren Ebene hat eine Größe von 60qm. Hinzu  kommt ein Kaminofen Anschluss, sowie Bodentiefe Fensterelemte mit Blick in den wunderschönen Garten. Auf dieser ebene wurden ca. 250.000.-Euro nachweislich von Fachfirmen investiert. Das Ergebnis kann sich wahrlich sehen lassen. Eine wirklich sehr geschmackvolle Wohnebene mit ausreichend Platz für eine Familie. Es stehen Ihnen auf dieser Ebene vier Schlafzimmer, zwei Bäder, HWR, Küche, Diele sowie der schöne Wohnbereich zur Verfügung. Das gesamte Grundstück wurde neu angelegt. Das Haus wurde komplett von aussen gestrichen. Die Wege ums Haus herum wurden neu gepflastert. Natürlich wurden im Erdgeschoss alle Fenster sowie die Haustür erneuert. Die Bäder im Ergeschoss sind komplett neu geflist mit neuen Sanitärobjekten. Die obere Wohnung war bisher vermietet und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. In der oberen Wohnung wurden ebenfalls Renovierungsarbeiten durch geführt. Das Haus kann ohne Umstände kurzfristig mit zwei großen Familien bezogen werden. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine große Rasenfläche zum entspannen. Die Immobilie kann auch gut als Anlageobjekt genutzt werden. Die Vermietbarkeit in dieser Gegend ist sehr gut. Die untere Wohnung hat eine Fläche von ca.176 qm und die obere Wohnung hat eine Fläche von ca. 133 qm.

Ausstattung
Fussbodenheizung,  3 schöne Bäder, Gäste WC, Kaminofenanschluss, neue Fenster, Garage, Loggia, neue Fenster aus Merantiholz, neue Eingangstür, verputzte Wände, neue Raumaufteilung,

Provisionshinweis
Provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Impressum | Datenschutz | Kontakt

Bremer Immobilien Projekte  Michael Butt  Sögestraße 42/44  28195 Bremen  Fon: 0421-17864767   info@bremerimmobilienprojekte.de
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