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 Doppelhaushälfte mit Traumarten, Garage und Kaminofen in schöner Lage von Lesum!
Ort: 28757 Bremen
Objektart: Doppelhaushälfte
Anzahl Zimmer:  5,0
Wohnfläche ca.:  135m² 
Nutzfläche ca.:  43 m² 
Grundstücksfläche ca.:  416
Baujahr: 1959
Kaufpreis: 235.000,00 EUR 
Courtage:  5,95% inkl. 19% MwSt



Lage
Das Haus befindet sich in Lesum in einer ruhigen und schönen Wohngegend. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit optimal für eine Familie mit Kindern. Schulen und Kindergärten sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle anderen Dienstleister wie Banken, Ärzte, Einkaufsgeschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend in Lesum. Am Ende einer Sackgasse liegt dieses Haus mit wunderschönem Garten und Garage. Das Dach des Hauses wurde 2011 neu gedeckt und komplett gedämmt. Ebenfalls in 2011 erhielt das Haus einen neuen Anstrich. Im Jahre 2003 wurde der Wohnbereich um einen seitlichen Anbau mit wunderschönem Panoramablick in den Garten erweitert. Dieser schöne Anbau wertet den Wohnbereich enorm auf. Der Anbau bringt helligkeit und ein schönes Ambiente in den Wohnbereich. Ein bodentiefes Terrassentürelement ermöglicht Ihnen den Zutritt zum Garten. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminofen, Rollläden, teils elektrisch, Markise und einen hochwertigen Parkettfussboden der geölt und gewachst wurde. Das Haus verfügt über drei Gartenbereiche. Zum einem der großzügige Vorgarten, dann der seitliche Garten mit Terrasse und Gartenhaus und der hintere Sonnengarten mit Terrasse und Markise. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Haus ist voll unterkellert und dem entsprechend bietet es viel Staufläche. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum mit der Ölheizung von Buderus und Warmwasserspeicher aus dem Jahre 1997, ein Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Abstellräume. Die Elektrik des Hauses sollte bei Zeiten neu gemacht werden. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 1998 saniert und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Haus wird mit Einbauküche ohne Backofen, Cerankochfeld und Spüle verkauft. Das Obergeschoss kann bei Bedarf auch in drei Zimmer aufgeteilt werden. Ursprünglich war das auch so vorgesehen, doch in der Bauphase wurde auf das dritte Zimmer verzichtet und dafür ein geräumiges Schlafzimmer erstellt. Der Einbau einer Leichtbauwand mit einer neuen Tür ist überschaubar. Vom Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit eine Sonnenloggia zu betreten. Auch diese wurde im Zuge der Dacheindeckung 2011 neu gestaltet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Abstellraum. Eines der beiden Zimmer ist zur Zeit mit großen Einbauschränken ausgestattet, die bei Bedarf als Wohnraum entfernt werden sollten. Das Haus bietet eine Menge Platz und ist durch die Lage und den wunderschönen Garten eine Interessente Immobilie. In wenigen Minuten sind Sie auf der Schnellstraße oder im Ortskern von Lesum.

Ausstattung
Garage, Kaminofen, neues Dach mit Dämmung, Anbau zum Garten, Gartenhaus, Parkett, Korkfussboden im Obergeschoss, Bad mit Badewanne und Dusche, Vollkeller, Markise, Rollläden, 7000 Liter Öltank im Vorgarten, zwei Terrassen, gute Anbindung nach Bremen, alle 15 Minuten fährt der Zug von Lesum Bahnhof nach Bremen, Fahrzeit 13-16 Minuten

Provisionshinweis
Provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Impressum | Datenschutz | Kontakt

Bremer Immobilien Projekte  Michael Butt  Sögestraße 42/44  28195 Bremen  Fon: 0421-17864767   info@bremerimmobilienprojekte.de
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