MB logo
MB head5
Hoope_und_Schwachhauser_Ring_013
Hoope_und_Schwachhauser_Ring_066
Hoope_und_Schwachhauser_Ring_070
Hoope_und_Schwachhauser_Ring_073
Hoope_und_Schwachhauser_Ring_080
Hoope_und_Schwachhauser_Ring_092
Hoope_und_Schwachhauser_Ring_093
links 
rechts

Wunderschönes Reetdachensemble - Ideal für Pferdeliebhaber!
Ort: 27628 Hoope
Objektart: Bauernhaus
Anzahl Zimmer:  8.0
Wohnfläche ca.:  275.00 m² 
Nutzfläche ca.:  200.00 m² 
Grundstücksfläche ca.:  16000.00
Baujahr: 1760
Kaufpreis: 349.000,00 EUR 
Courtage:  5,95% inkl. 19% MwSt



Lage
Der kleine beschauliche Ort Hoope gehört zur Gemeinde Wulsbüttel im Landkreis Cuxhaven. Das Anwesen liegt eingebettet in wunderschöner Naturlage. Ein paar Bauernhöfe und viel Weideland grenzen an dieses Anwesen. Nach Wulsbüttel oder Hagen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. In Hagen finden sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsgeschäfte, einen Bahnhof und alles was sie zum täglichen Leben benötigen befindet sich in Hagen. Nach Bremen oder nach Bremerhaven benötigen sie ca. 20 Minuten.


Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne 2-Ständer Reetdachfachwerkhaus wurde 1760 erbaut und bekam 1924 zur Erweiterung der Wohnfläche ein weiteres Reetdachhaus als Anbau dazu. Das gesamte Anwesen wurde zusammen mit der Denkmalpflege seit 1999 aufwendig saniert. Das Ergebnis kann sich wahrlich sehen lassen. Es entstand ein von mächtigen alten Eichen umsäumtes restauriertes Hofensemble der besonderen Art. Neben den beiden Reethaushälften stehen Ihnen ein Backhaus mit Backofen aus dem Jahre 1850, ein reetgedecktes kleines Häuschen und eine sehr große, teilweise im Fachwerkstil gebaute Hofscheune zur Verfügung. Hier lassen sich viele Möglichkeiten der Nutzung realisieren. Sie können dieses Ensemble als Mehrgenerationenhaus oder auch zu gewerblichen Zwecken nutzen. Eine Pferdezucht wäre durchaus denkbar. Zusätzlich können noch 33.000 qm Weideland dazu gekauft oder gepachtet werden. Im vorderen Hausteil steht Ihnen ein großzügiger Hallengrundriss zur Verfügung. Im Obergeschoss wurde gekonnt eine Galerie integriert. Drei Schlafzimmer warten hier auf Ihre individuelle Nutzung. Eine Küche mit Elektrogeräten und einem alten Buffetschrank, ein Gäste-WC und ein Duschbad wurden im unteren Bereich bei der Sanierung berücksichtigt. Der Wohn und Essbereich ist mit Holzdielen ausgelegt. Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit einer Sisal-Auslegware ausgestattet. Alle Fenster sind aus Holz - nach den Original-Grundrissen neu nachgebaut. In der hinteren Haushälfte verspürt man den Charme eines Altbaus. Dank der großen Holzfenster sind die Räumlichkeiten sehr hell. Die eleganten Holzdielen verleihen diesem Haus ebenfalls ein ganz besonderes Ambiente. Hervorzuheben in dieser Haushälfte ist die wunderschöne Landhaus- Eingangsdiele. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Diele zur Verfügung. Eine Zusammenlegung beider Haushälften ist im Obergeschoss schon gegeben und kann auch im unteren Bereich realisiert werden.

Ausstattung
Holzdielen, Holzfenster, Holztüren, neue Haustechnik, acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, große Glasdielentür, Galerie, kleines Reetdachhäuschen, Backhaus mit Backofen, große Hofscheune 9x32 Meter, diverse Abstellräume

Provisionshinweis
Provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Impressum | Datenschutz | Kontakt

Bremer Immobilien Projekte  Michael Butt  Sögestraße 42/44  28195 Bremen  Fon: 0421-17864767   info@bremerimmobilienprojekte.de
Besuchen Sie auch unsere Seiten auf Immobilenscout24:  · Immobilienscout24.de Firmenhomepage  · Immobilienscout24.de Branchenbuch