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Ort: 27330 Asendorf
Objektart: Bauernhaus
Anzahl Zimmer:  7,0
Wohnfläche ca.:  255.00 m² 
Nutzfläche ca.:  500.00 m² 
Grundstücksfläche ca.:  23.429
Baujahr: 1900
Kaufpreis: 299.000,00 EUR 
Courtage:  5,95% inkl. 19% MwSt



Lage
Die Lage ist als Traumlage zu bezeichnen. Dieses Grundstück befindet sich in schöner Alleinlage abseits größerer Strassen und dennoch sind Sie schnell auf der B6. Der Ort Asendorf befindet sich ca.35 Minuten von Bremen und in die andere Richtung nach Hannover ca.45 Minuten enfernt. Syke ist in 15 Minuten zu erreichen. Das Umfeld ist geprägt durch Bauernhöfe die einen angemessenen Abstand haben.

Objektbeschreibung
Dieser traumhaft gelegene Bauernhof befindet sich in wunderschöner Alleinlage. Das Grundstück ist einfach ein Traum. Schöner Baumbestand und riesige Rasenflächen sowie kleine Beete laden hier zum verweilen und entspannen ein. Hinter dem Grundstück läuft ein kleiner Bach entlang. Ehemalige Klärteiche sind zu einem tollen Blickfang unter den Weiden geworden. Dieser ehemalige Bauernhof mit Kuh und Schweinezucht kann individuell genutzt werden. Das Haupthaus wurde im Jahre 1891 gebaut und bis heute stets gepflegt. Das Haupthaus befindet sich in einem sofort zu beziehenden Zustand. Sehr sauber und schön gepflegt. Über eine  im Fachwerkstil erbaute Diele betreten Sie das Haupthaus. Der heutigen modernen Wohnkultur entsprechend, sollte der zukünftige Eigentümer kleinere geschmackliche Veränderungen treffen. Das Haus verfügt über einige schöne Stilelemente. Angrenzend an das Haupthaus gelangen Sie in die Garage mit daneben liegender Halle. Diese Gebäude befinden sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Weitere Stallungen, Remisen, Lagerräume und gepflasterter Siloplatz befinden sich mit auf dem Hof. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. An diese Heizung wurde ein Allesbrennerofen angeschlossen. Insbesondere heitzen die jetzigen Eigentümer viel mit Holz. Das Bauerhaus ist am Städtischen Wassernetz angeschlossen. Die Entwässerung erfolgt über Druckentwässerung. An der kleinen Strasse, die zum Hof führt, liegt bereits  Gas. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast und aus Kunststoff gearbeitet. Ein Hecktar Ackerland ist zur Zeit verpachtet. Hier bestehen die Optionen, dieses Ackerland selbst zu nutzen oder es verpachtet zu lassen. Sollten Sie gerne etwas mit Pferden machen wollen, besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Ackerland in eine Koppel umzuwandeln. Der gesamte Hof befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der vorderen Dachgeschosshälfte des Haupthauses haben Sie eine große Ausbaureserve.
Ausstattung
Stilelemente, Fachwerk Bauernhof, Remisen, Stallungen, Weiden und Hoffläche

Provisionshinweis
Provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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